越南之星建设咨询设计与鉴定股份公司（SVG Engineering）将继续与业主携手合作，为 Fulian 下一阶段 B02、B19、B25 厂房项目提供施工监理及建设项目管理服务。SVG Engineering 担任工程施工监理及建设项目管理单位，致力于提高施工现场管理效率，减少施工过程中的错误与偏差，并协助项目按照既定的质量标准和进度目标顺利完成。
SVG ENGINEERING—FULIAN B2、B19、B25厂房第五阶段工程监理单位
- 投资者: Precision Technology Component 有限责任公司
- 地址: 越南 Bac Ninh 省 Quang Chau 工业园区
- 项目名称：Fulian B2, B19, B25 厂房建设工程项目
- 使命: 施工监理
- 监理及项目管理咨询单位: 星越设计咨询和建筑检查股份公司 (SVG Engineering)
- 实施年份：2026
FULIAN第五阶段B2、B19、B25厂房施工监理及项目管理内容—北宁省 QUANGCHAU 工业园区
SVG Engineering施工监理及项目管理的工作范围
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在越南北宁省 Quang Châu 工业园区 Fulian第五阶段项目B2、B19、B25厂房的建设实施过程中，施工监理和建设项目管理在控制工程质量、确保施工进度以及降低施工现场潜在风险方面发挥着重要作用。
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作为一家专业的施工监理单位，越南之星建设咨询设计与鉴定股份公司（SVG Engineering）负责在整个施工过程中开展管理、检查与监理工作。服务范围依据设计文件、合同条款、业主要求以及现行法律法规实施。
1. 建设项目管理计划的编制与组织实施
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SVG Engineering 根据工程规模、项目特点及实际需求，制定符合项目要求的施工监理及项目管理实施方案。管理内容包括施工全过程中的质量控制、工程量控制、进度管理、劳动安全、环境卫生及消防安全管理。
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同时，咨询单位建立并组织实施必要的管理流程，包括质量检查流程、工程量控制流程、进度跟踪流程、建筑工程施工工序验收流程、项目资料管理流程及项目报告流程。这些流程为业主、施工承包商及相关单位之间的协调配合提供依据，确保各项建设活动有序、统一且高效地开展。
2. 评估承包商的履约能力并检查施工条件
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在施工准备阶段及施工实施过程中，SVG Engineering 对参与项目的各承包商的履约能力进行审查。评估重点包括主要管理及技术人员配置、施工机械与设备、建筑工程专业检测能力，以及所采用的质量管理体系。
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此外，咨询单位还将检查施工组织方案是否符合设计文件、技术要求及已批准的施工方案。对于总体安全计划以及高风险作业的风险控制措施，也将进行审查，以减少事故发生的可能性，并保障施工人员在建设过程中的安全。
3. 施工场地管理与现场作业协调
4. 审查文件及技术资料管理
5. 材料、设备及工程质量控制
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建筑工程施工监理服务的一项核心任务，是对工程所使用的材料、构配件、建筑产品及设备进行进场质量检查。
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SVG Engineering 在批准材料和设备投入使用前，按照授权范围及双方约定的程序，审查其来源证明、质量证明文件、试验报告及相关技术资料。在施工过程中，咨询单位将持续跟踪材料的使用情况，检查各项建筑施工工序的质量，并评估其是否符合已批准的设计文件。
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对材料、构配件及建筑产品的试验结果进行审查，为质量检查和验收工作提供依据。在必要情况下，SVG Engineering 将根据相关规定及项目要求，组织或管理工程相关部位及分项工程的验证性试验和质量检测工作。
6. 施工进度跟踪与工程量控制
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SVG Engineering 定期更新项目实施情况，并将已完成的工程量与业主批准的进度计划进行对比。通过这一过程，及时识别可能导致进度延误的风险、资源不足问题以及施工组织方案中的不合理之处，并采取相应的处理措施。
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咨询单位要求施工承包商编制各分项工程的详细进度计划，并根据投标文件及施工合同中的承诺，配备充足的主要管理及技术人员、施工人员和适当的施工设备。
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当出现可能影响关键进度节点的因素时，SVG Engineering 将根据现场实际情况，提出调整或更新施工计划的建议，确保各分项工程之间协调衔接，并尽量减少对项目总体进度的影响。
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在开展施工进度控制的同时，已完成工程量的确认工作将依据现场实际检查结果、相关文件资料以及适用的验收条件进行。
7. 劳动安全、环境保护及消防安全监理
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在项目实施的整个过程中，SVG Engineering 持续跟踪施工现场的安全管理工作。监理内容包括监督劳动安全规定的执行、事故预防措施的落实、环境保护措施的实施，以及在所承担的工作范围内检查消防安全要求的执行情况。
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对于存在安全风险的施工活动，咨询单位检查已获批准的防护措施是否得到落实，同时跟踪相邻建筑物的安全保障工作，并在有要求时监督工程监测工作的实施。
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如发现施工条件不符合安全要求、施工质量不达标或存在违规迹象，SVG Engineering 将提出整改建议，并根据授权范围、合同约定及法律法规，行使要求暂停施工的权利，以便相关各方及时检查并完成整改，确保符合要求后再继续施工。
8. 监理日志、报告编制及风险管理
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在服务实施过程中，SVG Engineering 负责填写监理日志，跟踪施工进展，并检查施工承包商编制的定期报告或专项报告。
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对项目实施情况、已完成工程量、施工质量、进度执行情况及存在的问题进行汇总，为业主提供客观的评估依据。在此基础上，咨询单位根据实际需要提出处理措施、计划调整建议或补充控制措施。
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同时，项目风险管理也是重点工作之一。SVG Engineering 通过审查各类变更、工程增项及可能影响项目质量、成本、进度或安全的因素，及时识别潜在风险并提出相应建议，帮助业主主动掌握项目情况，提高各阶段的项目管理效率。
9. 组织工程验收及完善工程资料
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SVG Engineering 配合业主及施工承包商，按照项目适用的规定，组织或参与建筑施工工序验收、施工阶段验收、工程部位验收以及工程竣工验收。
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咨询单位在根据职责范围进行确认或参与验收之前，审查质量检查结果、试验报告、技术资料及其他相关条件。对于未达到要求的内容，将予以记录并提出整改建议，确保相关问题得到处理后再进入下一阶段施工。
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此外，SVG Engineering 根据所承担的工作范围，检查并确认竣工资料，并配合业主与具有相应权限的国家管理机关开展工程验收检查相关工作。
10. 工程移交及运营支持
凭借系统化的工作方法、对技术控制的高度重视以及对现行法规的严格遵守，SVG Engineering 致力于提供专业、尽责、透明的施工监理及项目管理服务，满足工业建筑及厂房工程的实际需求。
SVG ENGINEERING 为 Fulian第五阶段B2、B19、B25厂房项目提供施工监理及项目管理服务的现场图片——越南北宁省 QUANGCHAU 工业园区
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