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对工程施工全过程直至工程竣工验收并投入使用期间的质量、工程量、施工进度、劳动安全、环境保护及消防工作进行管理与监督。
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编制并实施项目管理计划,包括监理计划以及质量、工程量、施工进度、劳动安全、环境保护、消防管理流程,检查与验收程序,监理及管理过程中的资料档案管理措施,以及其他必要内容。
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审核施工单位的能力是否符合要求,包括:人员配置、施工设备、建设工程专业试验室以及施工单位的质量管理体系。
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检查施工单位的施工方案是否符合设计要求及已批准的施工方案;审批总体安全计划以及针对危险性较高、存在较大安全风险的特殊施工工作的详细安全保障措施。
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根据甲方与施工单位之间的约定,对施工场地移交进行管理;实施施工现场管理工作。
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审核并批准经甲方审批的施工单位相关文件内容,并依据甲方意见,要求施工单位在工程施工过程中对相关内容进行修改,以符合实际情况及合同规定。
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对用于工程的材料、构件、建筑产品及安装设备进行管理、检查与审批。
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管理项目实施进度;必要时对项目实施进度进行调整与重新编制,但必须符合甲方批准的总体进度计划及重要节点要求。
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检查并督促施工单位及其他承包商按照施工设计要求和工程施工进度在现场开展施工工作。
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监督工程施工过程中安全管理规定的执行情况;监督相邻工程的安全保障措施及工程监测工作。
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要求施工单位提供各分项工程施工进度计划,并按照投标文件及施工合同中的承诺配置主要管理人员、工人及施工机械设备。
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记录工程施工日志,并审查、检查施工单位及其他承包商提交的定期报告和其他相关报告。
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及时发现设计中的错误或不合理之处(如有),并向甲方提出设计调整建议。
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当发现工程质量不符合技术要求、施工措施不符合安全规定、违反劳动安全管理规定而导致或存在发生劳动事故及安全事故风险时,有权要求施工单位暂停施工;同时负责主导并协调相关各方解决施工过程中发生的问题及突发情况,并依据本合同及相关法律规定配合处理和整改事故。
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检查并评估工程施工过程中材料、构件、建筑产品的试验检测结果及其他与验收相关的文件资料;审核并确认竣工图。
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对项目相关风险进行管理;评估与项目有关的变更或新增事项,并向甲方提出适当措施建议,以确保该等变更或新增事项不会影响项目的安全、质量及实施进度。
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按照规定管理并组织对工程各部分、各分项工程及整体工程(如有需要)进行对比试验与质量检测。
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管理并实施施工阶段验收、分部分项工程验收以及工程竣工验收并投入使用;检查并确认已完成的施工工程量;配合甲方完成主管机关对工程验收工作的检查。
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管理工程竣工资料及项目其他文件的编制与归档保存工作。
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管理工程移交工作。
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监督工程培训及运行指导过程;检查并监督各承包商的技术移交工作;协助甲方充分了解工程运行机制及与工程运行相关的必要操作。
- 乙方须编制并向甲方提交咨询服务成果,包括:
- 工程施工监理咨询计划及项目管理计划。
- 定期报告:日报、周报及月报。每份报告的主要内容包括:项目总体实施情况;各项已完成工作的工程量与质量,并与既定计划进行对比;存在的问题及建议的解决措施。
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各分项工程验收记录:每个施工阶段完成后,应对已完成的分项工程进行验收,以评估其技术、质量及完成工程量情况,并为下一阶段施工提出实施方向。
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工程竣工验收组织报告。
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根据甲方要求提交的专项或突发报告。
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根据甲方要求及法律法规规定,提供与咨询工作相关的各类文件资料。
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配合甲方与国家主管机关开展工作,确保工程通过主管机关验收并获准投入使用。
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履行本合同及相关法律法规规定的其他内容。