凭借二十多年建筑检测与鉴定领域的丰富经验，SVG Engineering 在越南海防市 Nam Đình Vũ 工业园区完成了 Global 厂房的检测工作。厂房检测工作严格按照现行技术标准及建筑规范实施，对厂房工程质量进行了客观、准确的评估，并满足了业主单位的各项要求。
越南GLOBAL厂房工程质量鉴定
内容GLOBAL厂房工程质量鉴定
1. Global厂房检测鉴定相关法律依据
- 依据2025年12月10日颁布的《建筑法》（第135/2025/QH15号）；
- 依据2016年7月1日政府颁布的第62/2016/NĐ-CP号法令《关于司法鉴定活动及建设工程专业试验活动条件的规定》；
- 依据2026年6月15日政府颁布的第207/2026/NĐ-CP号法令《建筑法部分条款实施细则——关于建设工程质量管理、施工及工程维护的规定》。
2－厂房检测鉴定所采用的建筑标准与技术规范
| No |
Mã hiệu/ Codes
|
Tên tiêu chuẩn/ Applied Standard |
| 1 |
TCVN 2737: 2023 |
荷载与作用——设计标准 |
| 2 |
TCVN 5574:2018 |
混凝土结构和钢筋混凝土结构——设计标准。 |
| 3 |
TCVN 5575:2012 |
钢结构——设计标准。 |
| 4 |
TCVN 4453:1995 |
现浇混凝土及钢筋混凝土结构——施工及验收规范。 |
| 5 |
TCVN 14524:2025 |
混凝土——整体结构及预制构件强度检验与评定。 |
| 6 |
TCVN 9334:2012 |
重混凝土——采用回弹仪测定抗压强度的方法。 |
| 7 |
TCVN 9335:2012 |
重混凝土——无损检测方法——采用超声仪与回弹仪综合法测定抗压强度。 |
| 8 |
TCVN 9356:2012 |
钢筋混凝土结构——采用电磁法测定混凝土保护层厚度及混凝土中钢筋的位置和直径。 |
| 9 |
TCVN 9357:2012 |
重混凝土——混凝土质量评定——超声脉冲速度测定方法。 |
| 10 |
TCVN 9381:2012 |
建筑工程质量鉴定工作危险性等级及鉴定结果评定导则。 |
| 11 |
... |
现行有关规范。 |
3. 检测厂房概况
F.F 厂房工程包括 1 个单层生产车间，建筑面积 9,959 m²；以及 4 个两层办公区，每个办公区建筑面积 147 m²。
本次对 F.F 厂房进行检测，旨在为厂房改造提供依据，主要改造内容如下：
- 在管廊系统改造位置进行检测；
- 在 （X9–X17；Y3–Y7）轴线区域，新增 1 m 高蒸压加气混凝土（AAC）墙体，并设置自 标高 +1 m 至屋面 的防火隔墙，用作仓库区域；
- 在 （X1–X2；Y1–Y7）轴线区域，新增 1 m 高蒸压加气混凝土（AAC）墙体，并设置自 标高 +1 m 至吊顶 的 Panel 隔墙，用作维修区域。
4. 厂房检测与勘察目的：
本次勘察检测工作的目的是对厂房地坪进行检测、测量，并重新评估其在安装部分设备支撑结构及管道系统后承载能力和结构安全性能。检测主要针对以下改造位置：
- 管廊系统改造区域；
- （X9–X17；Y3–Y7）轴线区域：新增 1 m 高蒸压加气混凝土（AAC）墙体，并设置自 标高 +1 m 至屋面 的防火隔墙，用作仓库区域；
- （X1–X2；Y1–Y7）轴线区域：新增 1 m 高蒸压加气混凝土（AAC）墙体，并设置自 标高 +1 m 至吊顶 的 Panel 隔墙，用作维修区域。
5. 厂房检测结果
a. 厂房地坪荷载平面布置图
b. 厂房地坪相关技术参数：
厂房地坪采用 钢筋混凝土（RC） 结构，混凝土强度等级为 B25（相当于 350 号混凝土），基础采用 PC350 预应力离心钢筋混凝土桩，桩网布置间距为 3.75～4.5 m，具体如下：
| No |
参数 |
设计 |
| 1 |
楼板厚度 |
180mm |
| 2 |
混凝土强度 |
B25 (Mác 350) |
| 3 |
楼板跨中挠度 |
20.2mm |
| 4 |
承载能力 |
2T/m2 |
c. 现场检查结果：
| No |
位置 |
试验结果
(Kg/cm2)
|
与设计混凝土强度等级对比
B25 (Mác 350) |
| 1 |
V1: 轴线 (X24-X25) ~ (Y5-Y6) |
416,3 |
符合要求 |
| 2 |
V2: 轴线 (X21-X22) ~ (Y2-Y3) |
368,2 |
符合要求 |
| 3 |
V3: 轴线 (X16-X17) ~ (Y5-Y6) |
430,4 |
符合要求 |
| 4 |
V4: 轴线 (X11-X12) ~ (Y1-Y2) |
562,7 |
符合要求 |
| 5 |
V5: 轴线 (X4-X5) ~ (Y6-Y7) |
484,2 |
符合要求 |
| 6 |
V6: 轴线 (X1-X2) ~ (Y1-Y2) |
458,8 |
符合要求 |
d. 厂房地坪挠度检测
| No |
Thông số |
Kết quả |
Độ võng theo tiêu chuẩn
TCVN 2737:2023 |
Đánh giá |
| 1 |
Võng theo phương X
L= 4.500mm
|
6mm |
(1/250) L = 18mm |
Đạt yêu cầu |
| 2 |
Võng theo phương Y
L= 3.750mm
|
5mm |
(1/250) L = 15mm |
Đạt yêu cầu |
e. 裂缝宽度检测：
未发现结构性裂缝。混凝土地坪仅发现因表面抛光施工过程形成的龟裂纹（发丝裂缝），裂缝宽度均小于 0.1 mm。
GLOBAL 厂房工程质量检测鉴定结论
SVG Engineering 经综合检测、分析与计算，结论如下：
截至目前，F.F 厂房整体地坪的承载能力满足设计要求，可安全承受设计荷载 2,000 kg/m²，结构安全性能符合设计要求。
SVG ENGINEERING 对 GLOBAL 厂房工程质量检测鉴定现场照片
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